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● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

附近某在售新盤最多可優惠6個點左右，而去年年末的優惠幅度隻有4個點。同時，近期下調報價的二手房房源越來越多，該類房源大多掛牌超過3個月。比如南樓

內容來自sina新聞

求的釋放，但是與去年同期相比，近期樓市成交量依然處於低位，市場觀望氛圍依舊濃厚，因此“穩中有降”將成為本月房價走勢的主旋律。

計顯示，3月上旬以來，本市新建商品住宅和二手私產住宅成交量連漲兩周。業內人士分析，開發商和二手房房主的“以價換量”做法，在一定程度上吸引瞭購房需

??數據 以價換量取得成效

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附近一套兩室房源，去年年底報價在120萬元，本月初該房源最終以105萬元成交。從安居客搜索發現，3月以來，市內六區范圍內急售的二手房源報價普遍下

優惠，單價會比現在貴500元左右。”業內專傢分析，近兩周樓市的回暖是賣方“以價換量”的結果，並非市場真正轉暖。與去年同期相比，全市新房二手房成交

勢的主旋律。

調瞭2萬元至5萬元。

??觀察 房價走勢穩中有降

?

?值得關註的是，隨著樓市回暖苗頭的出現，部分銷售人員開始放言“即將收緊優惠”。河東區某樓盤銷售人員小蔡表示：“本期特惠房源售空後，下月公司要收緊

??三月過半，樓市出現回暖苗頭。市國土資源和房屋管理局公佈的每日房價統

量並不算高。3月全市還有31個項目陸續入市，市場存量進一步加大，競爭更加激烈，開發商也將給出更大力度的優惠促銷，因此“穩中有降”將成為本月房價走

??數據顯示，3月上旬以來，本市新建商品住宅成交均價連降兩周，上周南開區的降幅高達7.7%。開發商會拿出更多“誠意”促成成交，比如河北區中山（樓盤）路

??鏈接 租房難度全國第八

??隨著中小學開學、外地人員返津，3月本市租房市場火爆。趕集網數據顯示，近期本市人均房源信息獲取量（個人房源數量/找房用戶數量）為0.96，房源數量低於租房人數，在全國“最難租房城市”排名中，本市位居第八位。搜房網天津（樓盤）二手房數據也顯示，南開區、河西區、河東區成為最受租客青睞的區域。提醒租客，盡量避開周末看房高峰時間，房源選擇空間較大；簽訂租房合同要查看房本原件，以防二房東轉租，還要瞭解物業、水電氣費等情況；註意管道等硬件是否老化，維修問題與房主提前溝通。

樓市成交連漲兩周 出現回暖苗頭房貸台南下營房貸

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-16/10215983059323251900740.shtml

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