佛山首套房個貸利率最低9.6折 貸款總額160萬以上
佛山"松限"已有3周，銀行個貸利率並未現顯著松動，但以匯豐銀行為代表的外資商業銀行，首套房個貸利率卻下探至9 .6折，尺度寬松。不過，包括五大國有銀行在內，佛山首套房個貸利率依然需要上浮5%左右。
專業理財、貸款網站融360最新監測數據顯示，農工中建交這5傢國有銀行，在佛山首套房個貸利率依然普遍需要上浮5%，中行上浮10%左右。而記者瞭解到，建行部分網點的首套房個貸利率從一周前需上浮20%降到瞭現在的上浮5%-10%的"平均水平"，顯示出一定的松動。商業銀行首套房個貸也普遍維持在上浮5%-10%之間。融360數據就顯示，華夏等商業銀行首套房個貸需上浮5%，而南海農商行、郵儲、廣發等商業銀行，首套房個貸利率普遍需上浮10%，這和南都記者8月中旬調查的情況類似。
首套房個貸利率最為寬松的是匯豐銀行，其對外宣稱最低可做到9.6折，但需要貸款160萬總額以上。"匯豐和我們企業是全面的金融合作，因此對合作樓盤，首套房個貸利率很低有其特殊性。"南海桂城某知名房企負責人透露個中緣由。
首套房個貸利率上浮5%-10%，這依然是"松限"3周以來，佛山首次置業者買房貸款時獲批的最常見利率水平。相比佛山"松限"之前，這樣的利率水平變化不算大，車貸款試算不過和7月之前相比，包括四大國有銀行在內，不少銀行都把首套房個貸利率從基準上浮10%下降到隻需上浮5%。
在發展商看來，銀行在商品房消費銀根上依然執行較為嚴格的尺度，其以傢庭為單位、外地人貸款買房需提供納稅、社保證明的"限貸政策"沒有明顯變化，這也制約瞭佛山新房市場在"松限"後進一步火熱。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-08-29/08254411566.shtml
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