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內容來自sina新聞
房價環比上漲城市數量進一步減少
國傢統計局18日發佈瞭4月份70個大中城市房價數據。從更能反映價格變動最新情況的環比數據看，房價環比上漲的城市數量進一步減少，而房價環比下降的城市數量有所增加。
"房地產市場供需雙方的預期出現變化，購房者觀望情緒增多，而房地產企業'讓利跑量'心理漸占上風。"中原地產首席分析師張大偉這樣新北平溪農地貸款概括近來房地產市場出現的新變化。
"經過瞭十多年的高速發展，中國房地產市場進入調整階段，這是很正常的，應當理性看待。"國務院發展研究中心宏觀經濟部研究員張立群分析，部分三四線城市由於產業支撐和人口流入有限，房價回調已持續瞭一段時間，這使得房地產市場預期有所變化，觀望情緒上升，部分一二線城市的房價也出現瞭松動。
"中國房地產市場總體上還是居住性需求主導的。剛需和改善性需求在看不清市場走向的情況下可能會等一等，但不可能一直等下去。所以不要因為出現瞭調整，就對中國房地產市場的穩定發展喪失瞭信心。"張立群直言。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-10-02/14054497133.shtml
"70個大中城市房價走勢總體平穩小幅上升，但漲幅收窄。"國傢統計局城市司高級統計師劉建偉分析指出，4月份70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均漲幅為0.1%，比上月收窄0.2個百分點；二手住宅價格環比綜合平均漲幅為0.2%，與上月相同。
房地產市場預期的變化，與前一階段部分商業銀行收緊房貸有關。今年以來，一些城市出現瞭居民購房貸款審批緩慢現象，一些地方首套房個貸利率水平明顯上浮。國傢已經采取應對措施，中國人民銀行近日已敦促商業銀行，要求其優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求。
數據來源：國傢統計局
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