2014年南京土地最後一拍 燕子磯商住地被瘋搶
??昨日，南京國土局進行瞭2014年最後一場土地拍賣。共8幅地塊被成功出讓，最受關註的無疑是萬達進駐仙林湖。此外，城北及六合5幅住宅地也分別吸引瞭品牌房企進駐。
??最大牌壓軸，萬達進駐仙林湖
??一早就盛傳的萬達“定制”仙林湖地塊昨正式拍賣。開場前一小時左右，萬達的競拍代表萬達南京公司副總經理楊奇峰就來到現場，在競拍主持人首先宣讀的4幅底價成交地塊中，就包括萬達的仙林湖G89。這幅萬達心儀已久的商住混合地塊，出讓面積約24.45萬平方台北房貸米，綜合容積率在3.51-3.77之間，底價36億元。這幅地塊位於仙林湖正南面，首要輻射范圍為仙林區域及仙林東鎮江句容區域。其附近最受利好的樓盤為圍繞仙林湖的新城香悅瀾山、金地湖城藝境、萬科金色領域、保利羅蘭春天、高科榮境及星葉楓情水岸。
??南京萬達的競拍代表在拍賣結束後現場接受媒體采訪，明確瞭仙林湖萬達將打造萬達第四代產品萬達茂。這位代表表示，萬達茂不同於之前的萬達廣場，規模會更大，除瞭傳統的商業和住宅之外，還將加入文化、娛樂和旅遊產業，將打造吃住遊購娛一站式全天候全業態服務，未來不僅僅輻射仙林，而會是整個南京。
??城北地塊搶得兇，保利榮盛連下4城
??昨天另一傢收獲頗豐的品牌房企是榮盛置業。深耕六合的榮盛先以底價收得六合雄州街道莉湖畔的G91和G92住宅地，之後又經兩輪競價拿下六合葛塘街道的G93住宅地。三幅地共花約19.4億元。此外，去年已拿下浦口青奧體育公園旁宅地的保利再次出手，以19億元底價拿下邁皋橋街道合班村376號宅地，總出讓面積約6.65萬平方米。
??競價最兇猛的地塊來自城北燕子磯街道的G88商住混合地。該地塊位於燕子磯街道太新路南側的棗林村，出讓面積約3.99萬平方米，容積率3.2，起拍價8.3億元，吸引5傢房企競買，其中不乏萬科、朗詩、恒基及中國電建。開始，恒基、朗詩和中國電建展開混戰。當競價進行到第13輪之後，金浦開始發力，與中國電建交替舉牌，最終經過38輪的較量，金浦以12億元收得該地塊，溢價率達到瞭44.6%。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-01-01/14165956301716269089302.shtml
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